Derome utvikler 227 utleieleiligheter i nytt samarbeid med Niam og Storsala

Prosjektet omfatter bygging av 227 utleieleiligheter i tre.

Derome, Sveriges største familieeide treindustri, innleder et nytt samarbeid med Niam og Storsala for å utvikle et større boligprosjekt i bydelen Ursvik i Sundbyberg kommune. Prosjektet omfatter bygging av 227 utleieleiligheter i tre og har en meget attraktiv beliggenhet, kun 200 meter fra kommende sporveistasjon. Ved å jobbe for en miljøsertifisering som Miljöbyggnad Silver (som et minimum), satser prosjektet på å være en del av Sveriges omstilling til en mer bærekraftig bygging

Derome skal produsere boligene i egen fabrikk i Värö, like utenfor Varberg. Gjennom industriell trehusproduksjon kan klimaavtrykket reduseres med rundt 50 prosent sammenlignet med bygging med tradisjonelle metoder og materialer.

– Som en familiebedrift med sterke røtter og langsiktig fokus, har vi kunnet investere i et marked hvor mange andre avventer. Prosjektet bekrefter at vårt tilbud med industriell trehusproduksjon, som både reduserer klimabelastningen og forkorter byggetiden, er helt riktig i tiden. Vi er nå glade for å gjennomføre dette store og komplekse prosjektet sammen med våre to nye samarbeidspartnere, og ser frem til å bygge en langsiktig og vellykket relasjon til hverandre, sier Otto Martler, administrerende direktør i Derome Bostad.

Nye sterke samarbeidspartnere
Niam, en av Nord-Europas ledende fondsforvaltere innen realaktiva med fokus på eiendom, infrastruktur og kredittstrategier, har en fleksibel investeringsstrategi. Gjennom dette partnerskapet ser de frem til å kunne bidra til den ekspansive utviklingen av Stockholm.

– Dette er vår andre boligtransaksjon i Stockholm på kort tid og vi har en sterk prospektportefølje med gode vekstutsikter i segmentet fremover. Nå ser vi frem til å drive dette prosjektet sammen med Derome og Storsala, sier Henrik Gerdin, fondssjef i Niam.

Fremtidsrettede Storsala har gjennomgått en betydelig ekspansjon innen boligutvikling de siste årene, med prosjekter i ulike utviklingsfaser rundt om i Sverige, og er også en viktig samarbeidspartner i prosjektet. Orlando Villacrez, grunnlegger og administrerende direktør i Storsala, kommenterer prosjektet:

– Det er helt i tråd med Storsalas strategi å vokse i attraktive områder gjennom både oppkjøp og ny produksjon. Ved å kombinere vår solide erfaring med bærekraftige investeringer utvider vi ikke bare porteføljen vår, vi skaper også langsiktig verdi for våre interessenter. Dette prosjektet skal ikke bare styrke boligtilbudet i området, men også bidra til regionens samlede byutvikling.

Ursvik står klart i 2027
Overtakelse av eiendommen vil skje i desember 2024, og byggestart er planlagt kort tid etter årsskiftet. Byggene forventes å stå ferdig våren 2027. Derome skal stå for totalentreprisen, og ser frem til å bidra til en bærekraftig og ekspansiv fremtid for Sundbyberg kommune.